Retour à la page précédente Vente maison Opio - 229V1126M

1 275 000 €

Euros

  • 1 128 712 £
  • 1 558 892 $
  • 88 530 900 руб
  • 12 532 778 kr
  • 10 029 571 元
  • 172 627 350 ¥
  • 1 500 089 Chf
  • Informations non contractuelles

Opio Bois D'opio
Achat maison 7 pièces de 221 m² - 3 chambres

exclu

OPIO : Magnifique mas en pierres, dans un lieu bucolique, prestigieux, et calme. Cette magnifique propriété a été entièrement rénovée fin 2013 par un architecte/décorateur. La rénovation d'A à Z a été effectuée dans les plus hauts standards, qu'il s'agisse de l'électricité, de la plomberie, du chauffage, de l'aménagement paysagé. Les finitions, au charme provençal, intègrent notamment, de la pierre naturelle, des planchers en chêne, un ciel de pluie dans les douches, des baies en galandage, et des équipements électriques de grande qualité. Le coeur de cette maison réside dans l'espace à vivre intégrant séjour et cuisine; une belle harmonie entre le charme provençal et la modernité s'en dégage, grâce à la cuisinière Aga et la cheminée traditionnelle au bois. Cet espace a été intelligemment pensé comme un lieu de vie extérieur/intérieur, mais également comme un endroit propice aux dîners de réception. La maison principale accueille 3 chambres ; la chambre de maître avec sa spacieuse zone privative avec dressing et salle de douche italienne ; et 2 autres chambres ensuite incluant chacune de grandes douches. Grande buanderie, cellier attenant à la cuisine. La cerise sur le gâteau est la dépendance de 72m² actuellement utilisée comme atelier et salle dŽexpo. Il présente beaucoup de possibilités et également été rénovée avec de grands standards de qualité. La propriété dispose d'un espace piscine propice à la détente avec piscine récente, chauffée et pool house en pierres, belles terrasses......Grand terrain paysagé de 5600m² pour se protéger contre les regards dŽautres, avec vue sur les collines et la campagne et parfaitement entretenu et arboré. Arrosage automatique, éclairage extérieur, au moins 8 places de parking extérieur, portail électrique. A 30mn de Cannes et Nice, à 15mn des villages perchés de Gourdon, St Paul de Vence, Mougins, ou des parfumeries de Grasse. A 15 mn à pied du village d'Opio. Accès aisé à l'aéroport de Nice (25mn). Si vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, au calme, avec une réelle atmosphère et un charme provençal, alors cette villa est pour vous.Exclusivité MLS. 1 275 000 € honoraires inclusHonoraires inclus à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

  • Prestations : calme, climatisation, cheminee
  • Surface du terrain 5600.00 m²
  • Exposition sud-ouest
  • Vue dégagée
  • Cuisine equipée
  • Chauffage fioul
  • Eau chaude fioul
  • Etat intérieur exceptionnel
  • 3 chambre(s)
  • 5 salle(s) de douches
  • 5 toilette(s)

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Classe énergie : D - Emission de gaz à effet de serre : E Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Opio : Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants : Mini/Max

Opio Alpes-Maritimes France
Population
2 143 1 073 185 63 186 168
Répartition de la Population
Moins de 25 ans 30 % 28 % 31 %
De 25 à 55 ans 41 % 39 % 41 %
plus de 55 ans 30 % 34 % 28 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant 50 % 50 % 47 %
Avec 1 ou 2 enfants 42 % 43 % 43 %
plus de 3 enfants 7 % 7 % 10 %
Type de logement
Propriétaires 77 % 55 % 57 %
Locataires (hors HLM) 17 % 48 % 55 %
Locataires en HLM 6 % 5 % 3 %
Taux de chômage
7 % 8 % 8 %
Source : INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncière : Mini/Max

Ville Taxe d'habitation Taxe foncière
propriétés bâties
Taxe foncière
propriétés non bâties
Taxe ordures
ménagères
Opio 23 % 17 % 43 % 8 %
Châteauneuf-Grasse 20 % 16 % 30 % 9 %
Rouret (le) 16 % 22 % 77 % 9 %
Valbonne 23 % 16 % 45 % 9 %
Bar-sur-Loup (le) 17 % 15 % 39 % 9 %
Grasse 16 % 29 % 29 % 18 %
Alpes-Maritimes 19 % 22 % 49 % 9 %

"Les taux d'imposition (en %) sont votés chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation."

Source : Ministère de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)


Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat : Mini/Max

Les 6 lycées plus proches Adresse Distance Taux de réussite
au bac
ECOLE 2D DEGRE GENERAL PRIVEE INTERNATIONAL SCHOOL OF SOPHIA 60 RUE DU VALLON
06560 VALBONNE
3.64 Km 95 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE AMIRAL DE GRASSE 20 AVENUE SAINTE LORETTE
06130 GRASSE
5.2 Km 81 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE VALBONNE 1265 ROUTE DE BIOT
06560 VALBONNE
5.26 Km -
ECOLE TECHNOLOGIQUE PRIVEE INTERNATIONAL BUSINESS SCHOOL 1240 ROUTE DES DOLINES
06560 VALBONNE
6.72 Km -
ECOLE SECONDAIRE PRIVEE MOUGINS SCHOOL 615 AVENUE DOCTEUR DONAT
06250 MOUGINS
7.19 Km -
LYCEE POLYVALENT LEONARD DE VINCI 214 RUE JEAN JOANNON
06633 ANTIBES CEDEX
10.27 Km -

La météo : Mini/Max

Département
Alpes-Maritimes
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
France
Nombre d'heure d'ensoleillement 2 668 h 2 711 h 1 894 h
Jour de pluie 63 jours 69 jours 113 jours
Température moyenne 16 °C 14 °C 12 °C